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公寓投资的秘密,你知道吗?

来源: 中国日报网
2021-03-04 17:52 
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人人都知道住宅好,但是往往有时候受客观条件的局限,没法购买理想的住宅产品。条件局限下,LOFT公寓究竟是不是价值之选?该如何寻找适合自己的价值之选呢?

哪类人适合投资公寓?

自新政后,公寓仅限公司购买,个人不得购买,这大大提高了公寓的投资门槛;且买公寓不带学位、户口,没有燃气管道,不能明火煮食,对家庭居住者来说就显得受困扰了。另外当前很多银行不受理公寓贷款申请,即便受理也要5成首付,且一般要1-2年内付清,且不能用公积金贷款。

那么,公寓就不可买吗?硬币都有AB面,事物都有两面性。对于很多租不起商铺、办公楼,但又有居住和办公需求的从商者来说,买公寓的确更方便实惠。在购房名额越来越珍贵的现当下,公寓不限购,的确给不少欲投资者增加了机会。加上公寓面积少,总价低,降低了置业门槛,使得它成为不少单身人士或小夫妻的首选。

公寓投资靠谱吗?

随着租金上涨,商业地产也在不断增值,可以每年不断地为投资者提供可观的现金流。同时随着不限购不限贷政策推出,LOFT公寓成了购买选择,从投资金额、简单程度和收益性来看,公寓都具有保值与增值属性。

投资公寓秘诀 抢占财富风口

既然公寓成为城市投资客的首选,那么如何选择公寓进行投资,能够获得更高的投资收益?纵览一线城市知名公寓,不难发现其共同点:处于CBD核心区;产品所在区域必须交通便利、配套完善,生态环境优美;租住需求旺盛;带装修。地处地处河西南鱼嘴核心腹地的正荣中心推出建筑面积约44㎡/75㎡全新LOFT公寓符合这个标准。

正荣中心LOFT公寓采用的仍是约4.8米挑高双层格局,灵活多变的空间。项目坐拥区域交通、商业、生态三大城市生活配套,自带约30万方的城市综合体的配套,集商务商贸、休闲娱乐、生活购物于一体;地铁S3号线上盖,八站直达南京南站,串联全城繁华。

(文中图片由品牌方授权使用)

【责任编辑:曹静】
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